住房城乡建设委员会2019年一季度工作总结及下一步工作计划

住房城乡建设委员会2019年一季度工作总结及下一步工作计划工作计划 本文简介：

今年一季度，市住建委重点决策部署加快推进山水园林城市建设“两篇大文章”和“四大攻坚战”确保中央政令落地见实效 交通畅通、决策落实，全市住房建设工作取得新进展。 　　1。一季度工作情况　　 （一）建筑业固定资产投资进展。一月至二月

住房和城乡建设委员会2019年一季度工作总结及下一步工作计划本文内容：

　　今年一季度，市住建委围绕“两篇大文章”和“四大攻坚战”决策部署，加快推进山水园林城市建设交通畅通、决策落实，全市住房建设工作取得新进展。

　　1。一季度工作情况

　　（一）建筑业固定资产投资进展。 1-2月，全市住房建筑业完成固定投资17.54亿元，其中房地产（含保障性住房）投资6.26亿元，市政基础设施投资10.28亿元。预计1-3月，全市住房建筑业完成固定投资27.68亿元，其中房地产（含保障性住房）完成固定投资10.3亿元，市政基础设施完成固定投资16.58亿元。

　　（二）保障性安居工程进展。全市新建城镇棚户区改造任务7796户（户），其中：国家棚户区改造户5969户（其中自治区2019年新建城镇棚户区改造拆迁工程目标任务2179户）、新建棚户区改造1827户自治区内的家庭。 ;基本建成2960套（公共租赁住房1210套、棚户区改造1750套），已分配入住户数2594户。截至3月20日，5617台中443台已基本完成，占年度计划任务的12.68%。

　　（三）加快农村危房改造。全市计划筹集7.2亿元，改造农村危房1.2万间。截至目前，自治区已下达全市2019年第一期农村危房改造任务11066户，占任务总数的92.21%； 2019年安排中央和自治区补助资金16599万元，资助率23.05%。督促指导县（市、区）完成农村人居环境系统、农用和危房改造系统信息录入工作。

　　（四）扎实推进特色示范村和名镇名村建设。乡村特色示范村建设方面，继续推进全市51个乡村特色示范村建设，计划总投资1.53亿元。截至目前，各县（市、区）已完成102个子项目前期准备工作，其余子项目前期工作正在加快推进。百镇建设方面，截至目前，雷平镇、汕尾镇共开工项目19个，已竣工18个，累计投资3744.7万元，占计划总额的80.1%投资4675万元。江州区托鲁镇、大新县下雷镇、龙州县水口镇、扶绥县曲旧镇等4个镇已开工建设14个项目，完成投资3373万元。

　　（五）稳步推进边境城镇特色新型城镇化建设。继续推进大新县坎尾乡、宁明县通棉镇、龙州县水口镇、凭祥市上市镇等边境城镇特色新型城镇化建设。累计完成投资5203万元，占计划总投资的104.06%。 %。

　　（六）加快污水、垃圾处理设施建设。镇级污水处理设施建设方面，继续推进江州区来团镇、天等县金街镇17个污水处理项目建设，完成总投资5128.64万元，占占计划总投资3.96亿元的12.95%。城市垃圾处理设施升级改造方面，城市生活垃圾填埋场等7个生活垃圾处理项目完成投资1902万元，占计划总投资3496万元的54.41%。污泥处理处置项目建设方面，市政污泥处理处置项目已开工建设，萍乡市污泥处理处置项目正在进行前期工作。在环境卫生设施设备升级改造方面，对天西生活垃圾填埋场渗滤液处理站进行了整改。截至3月20日，累计填埋生活垃圾29520吨，处理渗滤液2274立方米。预计今年一季度即可填补。填埋生活垃圾3.13万吨，处理渗滤液2700立方米。农村垃圾治理两年行动方面，全市共启动农村垃圾两年行动项目53个，开工率为53.54%。其中，乡镇加工中心开工15个，开工率为35.71%；完成3个，完成率为7.14%；村级终端加工项目开工38个，开工率66.67%，竣工11个，竣工率19.30%，完成投资4500万元，占计划总投资18125万元的24.83%元。

　　（七）扎实推进市政基础设施规划和建设。市级初步规划。城市地下综合管廊专项规范编制工作已基本完成，计划年内开工建设10公里以上地下综合管廊。准备和实施《城市管理标准体系》。市级管网建设方面，XX水厂二期工程总投资2403万元； XX水厂二期配套管网工程已完成总投资4836万元；运河供水工程一期工程已完成总投资1558万元。

　　（八）科学引导房地产市场平稳健康发展。 1-2月，全市完成房地产开发投资约5.01亿元，商品房新建开工42.13万平方米，续建217.3万平方米，竣工21.79万平方米。预计到3月底，全市将完成房地产开发投资约7.21亿元。商品房新开工44.13万平方米，续建217.3万平方米，竣工23.79万平方米。全市新建商品房审批预售面积16.96万平方米，同比下降38.55%。新建商品房实际登记销售面积18.9万平方米，同比下降19.09%，环比增长36.84%；预计3月底，全市新建商品房实际登记销售面积29.9万平方米。商品住宅（不含限价商品住宅）平均销售价格为3653元/平方米，同比下降11.63%，环比下降1.77%。预计到3月底，全市商品住宅平均销售价格为4405元/平方米。

　　（九）依法依规加强市场监管。在市场开放和信用卡管理方面，

　　全市共发放建筑施工企业诚信IC卡33张，解锁诚信卡7张，中标锁卡11张。 “开标刷卡”和“中标锁卡”制度落实率达到100%。招标监管方面，市级政府投资招标项目（含建设、监理、勘察设计等）9个，建筑面积2.32万平方米，总投资8879.97万元，公开招标中标率100%。在工程质量安全管理方面，全市6个新开工质量安全监管项目均签署了授权书和承诺书；新项目2个已竣工验收，2个项目已设立永久标志。维护社会稳定方面，共调解友谊名城、园博园等项目资金5700万元和农民工工资1400万元，项目纳入重点监管范围。建筑节能方面，对3个建筑工地、建筑面积33770平方米进行了现场核查，每个项目均采用了新型墙体材料。

　　（十）简政放权，深入推进行政审批制度改革。按照“该做的必须做”的原则，我委将所有审批事项及其收费纳入政务服务中心集中处理、归集，不存在“该做而不做”的情况。完成”的现象。截至3月20日，我委共受理行政审批申请2484件，其中承诺2470件，即已办理14件，办结率100%，公众满意率98%以上。

　　2。主要问题

　　 （一）房地产市场去库存压力较大。截至2019年2月末，全市非住宅商品可供销售面积共计99.69万平方米，消化周期为95.36个月。其中，城市级非住宅商品房消化周期达到120个月以上。

　　（二）保障性安居工程建设进度参差不齐。一些保障性安居工程尚未开工建设，配套基础设施不完善，直接影响城镇困难居民住房配置。国开行城市棚户区改造贷款的提取和使用率远低于上级部门的时间节点要求。

　　（三）市政公用设施建设进度不够理想。征地、拆迁、补偿、移民安置进展缓慢，施工过程中经常出现群众阻挠。一些重大项目审批效率低，设计变更频繁，地方配套资金或自筹资金（含贷款）不能及时到位，项目开工后继续停顿。

　　3。下一步工作计划

　　（一）坚持规划引导，凸显中心城山水园林城市特色。

　　进一步修订《广西xx城市总体规划(2002-2020)》，力争将中心城区建设用地规模增至98平方公里。加快推进东盟大道两侧及城区生态水系升级改造、左江（城区段）、友谊公园、独秀峰公园、绿色廊道规划编制等城市设计和水系景观设计，把xx建设成为一座有历史记忆、有文化底蕴的城市。 ，一座具有地域特色和民族特色的山水园林城市。依法严格落实规划，积极推进“多规合一”。

　　（二）狠抓项目建设，增强新型城镇化建设的辐射带动作用。

　　1。实施中心城提升工程，引领全市新型城镇化攻坚战。继续以中心城区新型城镇化建设“双十”工程为突破口，谋划一批新项目、推进一批续建项目。 2019年，中心城区计划推进44个重大新型城镇化项目建设，总投资135亿元。其中，新开工项目35个，续建项目9个，全年计划投资61亿元。

　　2。实施大县战略，增强县域承载能力和辐射能力。一是稳步推进大县战略。加快扶绥、凭祥两个市级副中心城市建设，统筹大新、宁明、天等、龙州四县发展。凭祥市中小城市综合改革加快推进试点，大新县新型城镇化示范建设完成投资逾1000万元。加快制定出台《xx市培育和发展住房租赁市场的实施意见》，深入实施棚户区改造“以购代建”战略，确保完成自治区住房和城乡建设厅下达的房地产去库存目标。二是深入实施特色小镇和中心镇建设。大力实施中心镇和特色小镇示范工程，努力将扶绥县东门镇、汕尾镇、大新县下雷镇、天等县东平镇打造成工贸强镇。大新县硕龙镇、龙州县水口镇、宁明县爱店镇、凭祥市上石镇等已发展成为边境城镇。大新县坎尾乡、江州区新河镇、龙州县上金乡、扶绥县八盆乡已发展成为文化旅游驱动型小镇。深入实施江州区托鲁镇、大新县下雷镇等400个镇示范建设，投资超过2500万元。小城镇建设“书记工程”持续实施。宁明县通棉镇、大新县坎尾乡、龙州县水口镇、凭祥市下石镇等，投资超过4000万元，建设具有边陲小镇特色的新型城镇化。三是加强“美丽广西”乡村建设。永好永农发放首批4.89亿元贷款，实施两年农村垃圾治理行动和镇级污水处理设施建设，力争年底建成43个乡镇片区治理中心、56个行政村治理中心2019年5月，末端工程建设：2019年12月底前完成17个乡镇污水处理设施项目。结合农村垃圾治理两年行动，完成非正规垃圾倾倒场检查。 2019年6月底，完成全市1.2万户农村危房改造，深入实施51个农村特色示范村项目，牵头开展“基本便民”专项活动，加快农村厨卫改造地区和公共照明建设，逐步改善了农村人居环境。

　　（三）加强城市管理，打造和谐宜居的山水园林城市。

　　创新城市管理体制机制，组织实施《xx市城市管理综合执法体制改革实施方案》，年底前实现市县两级城市管理执法部门全面建制并统一制服。按照“一支笔、一支放大镜、一根鞭子”的标准要求，细化落实《xx市城市管理标准》《xx市市政设施移交管理办法》《xx市城市网格化管理办法》等长效机制，坚持每周“夜巡”制度，开展现场巡查召开会议询问城市管理问题，力争2019年中心城区“两违”整改率达到50%以上。按照自治区部署，将按要求整治xx中心城区黑臭水体，着力加强城市精细化管理。

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