公司房屋租赁合同模板

　　 公司房屋租赁合同模板 (1)

　　出租方（以下简称甲方）：四川安信融资担保管理有限公司

　　承租方（以下简称乙方）：xxx有限公司

　　甲乙双方经友好协商，就房屋租赁达成如下协议：

　　1。乙方租用甲方五科东四路11号2号楼三楼，建筑面积80平方米。租赁期三周年自本合同生效之日起计算。

　　2。房屋租赁期内租金为2000元（含建筑税），年租金为24000元（大写字​​母：20000元）。

　　3。租赁期内，房屋由乙方使用和管理，房屋的房产税、土地使用税等合理税费由乙方承担。

　　4。租赁期内，乙方使用的水、暖气、电、热水、通讯、户外卫生、房屋维修、绿化养护等由甲方统一管理，所产生的费用由乙方承担.

　　5。对于第三条、第四条所发生的费用，甲方应凭单据、发票及相关规定单据按规定期限向乙方结算费用。

　　6。乙方承租的房屋，经乙方验收合格并缴纳租金后，由乙方使用。

　　7。房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施供暖期1年，自乙方使用之日起）甲方保证房屋质量。

　　8。甲方将协助乙方联系当地有关单位，办理乙方服务人员临时户口及其他生活必需手续。

　　9。违约责任

　　1。本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴纳的租金不予退还，并一次性支付20万元违约金（自违约之日起三十天内支付）合同）。

　　2。本合同生效后，如甲方违约，甲方将剩余租金退还给乙方（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数） ，并一次性支付0和2的违约金。万元（自违约之日起三十天内支付）。

　　３。租赁期不足半年的按半年计算，租赁期超过半年不满一年的按一年计算。

　　10。租赁期内，甲方不得将乙方租赁的房屋转租（出售）给任何第三方。甲方出售乙方租赁的房屋的，乙方享有优先购买权，无需另行支付房屋款。同时，甲方协助乙方办理正式过户手续，由此产生的相关费用由乙方承担。

　　11。如乙方需要安装电话，甲方负责处理，费用由乙方承担。

　　12。租赁期内，因不可抗力灾害导致房屋毁坏的，乙方将按照房屋施工程序重建房屋。

　　13。甲方声明本合同规定的建筑物的建设和运营符合国家相关政策和法律。甲、乙双方在遵守国家有关政策和法律的基础上签订本合同。租赁期内，如遇新的国家政策、法律法规而需解除合同的，甲方每年按总租金的10%乘以乙方实际租赁年限扣除租金。

　　14。因执行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。若协商不成，双方同意采用第二种方式解决（只能选择以下方式之一）：

　　1。提交仲裁委员会仲裁。

　　2。依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　15。本合同一式两份。正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　16。本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜，由双方另行协商。

　　甲方：乙方：

　　 代表： 代表：

　　电话： 电话：

　　年月日年月日

　　公司房屋租赁合同样本（2）

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　甲乙双方经友好协商，就房屋租赁达成如下协议：

　　1。乙方租用甲方建筑面积平方米。租赁期三周年自本合同生效之日起计算。

　　2。租赁期内，房屋租金为人民币（含建筑税），年租金为人民币（大写字母：）。

　　3。租赁期内，房屋由乙方使用和管理，房屋的房产税、土地使用税等合理税费由乙方承担。

　　4。租赁期内，乙方使用的水、暖气、电、热水、通讯、户外卫生、房屋维修、绿化养护等由甲方统一管理，所产生的费用由乙方承担.

　　5。对于第三条、第四条所发生的费用，甲方应凭单据、发票及相关规定单据按规定期限向乙方结算费用。

　　6。乙方承租的房屋，经乙方验收合格并缴纳租金后，由乙方使用。

　　7。房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，自乙方使用之日起计算）甲方保证房屋质量。

　　8。违约责任

　　1。本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴纳的租金不予退还，并一次性支付20万元违约金（自违约之日起三十天内支付）合同）。

　　３。租赁期不足半年的按半年计算，租赁期超过半年不满一年的按一年计算。

　　9。租赁期内，甲方不得将乙方租赁的房屋转租（出售）给任何第三方。甲方出售乙方租赁的房屋的，乙方享有优先购买权，无需另行支付房屋价款。同时，甲方协助乙方办理正式过户手续，由此产生的相关费用由乙方承担。

　　10。如乙方需要安装电话，甲方负责处理，费用由乙方承担。

　　11。租赁期内，因不可抗力灾害导致房屋毁坏的，乙方将按照房屋施工程序重建房屋。

　　12。甲方声明本合同规定的建筑物的建设和运营符合国家相关政策和法律。甲、乙双方在遵守国家现行相关政策和法律的基础上签订本合同。租赁期内，如遇新的国家政策、法律法规而需解除合同的，甲方每年按总租金的10%乘以乙方实际租赁年限扣除租金。

　　13。因执行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。若协商不成，双方同意采用第二种方式解决（只能选择以下方式之一）：

　　1。提交仲裁委员会仲裁。

　　2。依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　14。本合同一式两份。正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　15。本合同经双方签字后生效。本合同未尽事宜，由双方另行协商。

　　甲方：乙方：

　　处理者：

　　电话： 电话：

　　年月日年月日

　　公司房屋租赁合同样本（3）

　　本合同双方：

　　出租方（以下简称甲方）：_________

　　身份证：__________

　　联系电话：_________

　　承租方（以下简称乙方）：____________

　　身份证：___________

　　联系电话：_______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就租赁下列房屋达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称房屋）位于________；它位于 ____ 层，共有 _____ [套房] [房间]。房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米（其中实际建筑面积为_______平方米，公共部分与公共建筑共用建筑面积_______平方米）；通过【转让】【划拨】取得该房屋的土地使用权；房屋平面图见本合同附件1。附属设施见附件2； 【房屋所有权证号码、土地使用权证号码】【房产权证号码】为：________。

　　第2条房屋用途

　　这所房子的用途是 ____________________。

　　除非双方另有约定，乙方不得随意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限为____年____月___至___年____月___日。

　　第四条租金

　　这套房子的租金是（元）___万___千___百__十__元。

　　租赁期间，如市场发生变化，双方可另行协商调整租金标准；否则，出租人不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__十__元。租金按[月][季][年]结算，并由乙方于每年[月][季][年]__月___日交付给甲方。

　　第六条 送货期限

　　甲方将于本合同生效之日起____天内将房屋交付给乙方。

　　第七条甲方产权承诺

　　甲方保证租赁房屋时不会出现产权纠纷；除补充协议另有约定外，甲方应在租赁房屋前处理好所有相关抵押、抵押债务、税金和租金。租赁后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任。若因此给乙方造成经济损失，甲方应负责赔偿。

　　第八条维修责任

　　租赁期内，甲方每____【月】【年】对房屋及其附属设施进行一次检查、维修。乙方应积极协助施工，不得阻碍施工。

　　正常大房屋维修费用由甲方承担；房屋的日常维护保养由____方承担。

　　因乙方管理、使用不当造成房屋及其附属设备损坏及修理费用的，乙方应承担责任并赔偿损失。

　　租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，对消防安全、门前三包、综合管理、安全保卫等工作全面负责，并服从甲方的监督检查。

　　第九条装修及变更房屋结构协议书

　　乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构、装修或安装影响房屋结构的设备，须先取得甲方书面同意，乙方负责投资。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方将房屋恢复原状或向甲方支付修复工程所需费用。

　　第十条关于租赁期间的相关费用

　　房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担逾期付款的违约责任：

　　1。水费和电费；

　　2。汽油费；

　　3。电话费；

　　4。物业管理费；

　　5、______________；

　　6，______________。

　　租赁期内，如政府有关部门对本合同未列明的但与房屋使用有关的项目征收费用，乙方将支付。

　　第十一条租赁期满

　　租赁期满后，本合同终止，乙方必须将房屋返还给甲方。乙方要求继续租赁的，必须提前____个月以书面形式向甲方提出。甲方应在合同期满前____个月内向乙方作出正式书面答复。如果乙方同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任而同意解除合同

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿：

　　1。擅自将租赁房屋转租的；

　　2。擅自将租赁房屋转让、出借、交换给他人的；

　　3。擅自拆除、改造租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；

　　4。累计拖欠租金已达____个月；

　　5。利用出租房屋进行违法活动的；

　　6。故意损坏租赁房屋的；

　　7，_____________。

　　第十三条提前终止合同

　　租赁期内，任何一方提出解除合同的，须提前______个月书面通知对方。双方协商后，签订解除合同。本合同在终止合同签署之前一直有效。

　　因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情况，甲方必须终止合同的，甲方一般应提前_____个月书面通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。

　　第十四条注册协议

　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及相关证明文件向______申请登记备案。

　　第十五条违约责任

　　租赁期间双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定的，须每年向对方支付年租金的_____%作为违约金。乙方逾期未缴纳租金的，甲方有权按逾期每日每月租金的____%向乙方收取滞纳金。

　　第十六条不可抗力

　　如因不可抗力造成房屋损坏或丢失，双方互不承担责任。

　　第十七条其他

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条合同效力

　　本合同附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中的填空文字与印刷文本具有同等效力。

　　本合同及其附件及补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十九条争议的解决

　　本合同履行过程中发生任何争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。

　　第20条 合同数量

　　本合同连同附件共___页，共___份。甲、乙双方各执一份，同等有效。

　　甲方（签字盖章）：_________乙方（签字盖章）___________

　　授权代表（签名）：____________ 授权代表（签名）__________

　　_____年_____月____日____年__月____日